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Comment est fixé le prix de mon bien ?

Les prix dépendent de plusieurs facteurs…la situation géographique (prix au M2 selon la commune), l’état du bien, les équipements, l’environnement…l’agence IFJ connaît très bien le marché immobilier et les attentes des acheteurs. Le prix est établi avec vous. L’agence vous indique la valeur retenue ou la fourchette de prix et les raisons qui l’ont amenées à cette évaluation. Méfiez vous des agences qui régularisent le mandat en fonction du prix qui vous fait plaisir…la valeur des biens correspond à un marché…une maison des années 80, même parfaitement entretenue, n’aura pas la même valeur à caractéristiques égales à une maison contemporaine… c’est le marché qui veut ça et il ne faut pas s’offusquer des remarques des acquéreurs potentiels dont l’agence pourra peut-être vous faire part lors des compte rendus de visite.

L’agence IFJ en revanche saura expliquer aux acquéreurs que la décoration ne doit pas les influencer (chacun ses goûts) et saura leur conseiller des artisans pour envisager des travaux de remise au goût du jour pour leur permettre de se projeter dans votre bien et ainsi débloquer une situation.

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